市不動產登記和交易中心（以下簡稱“市不動產中心”）近日發布2023年主要工作任務。今年，我市將加快項目開盤銷售，加大市場供應量；支持剛性和改善型住房需求，力爭房價指數基本穩定；解決歷史遺留項目辦證問題，落實保交樓，助更多群眾圓安居夢。

“今年，我們將建立問題項目預警機制，努力幫助企業解決實際困難，有效防范化解風險，并持續高效開展商品房預售許可審批和預告登記，加快項目開盤銷售，加大市場供應量，促進房地產業經濟指標增長?！笔胁粍赢a中心相關負責人說。

市不動產中心將會同市房管局、市發改委等部門持續優化商品房價格會商機制，貫徹落實限購限售等市場管理政策，支持剛性和改善型住房需求，力爭房價指數基本穩定，并開展房地產“雙隨機”抽查，根據市房管局二手房交易服務平臺建設進度，做好系統對接；密切跟蹤房地產市場發展動態，從土地出讓到房產交易供需兩端全鏈條進行深度分析，研判市場發展走向，提出工作意見，為上級調控房地產市場和下一步土地出讓決策提供有效參考。

在不動產辦證等歷史遺留問題上，今年，市不動產中心將持續攻堅安置房項目，指導測繪單位按時完成拆遷安置房項目的測繪數據備案，積極推進歷史遺留項目的業務流程；加大與前端部門溝通協調力度，推進解決歷史遺留項目辦證問題，對接指導橫嶼新苑B區、文欣苑、烏山嘉苑、榕航花園等安置房項目加快辦理首次登記，緊盯市政府指定的84個安置房項目不動產登記，保質保量提供安置房與安商房項目辦證服務，助更多群眾圓安居夢。

今年，該中心將繼續深化“全程網辦”服務模式，拓展二手房轉移登記“一件事一次辦”套餐服務范圍?！敖衲?，我們將把不動產‘一次辦’服務延伸至房源發布、房源核驗、物業維修資金過戶、公積金提取等聯辦事項，讓二手房轉移登記辦理更加快捷、便利?！鄙鲜鲐撠熑苏f，在一手房辦證方面，今年，中心將實現補換證業務、持繼承公證書的繼承登記業務、商品房合同網簽備案和新增首次登記項目“全程網辦”，推進抵押登記“全程網辦”，實現“全市通辦”。

今年我市還將探索研究把遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記的查驗、申請程序，明確遺產管理人的確定要件和遺產管理人在不動產非公證繼承登記中的權利、義務，提高登記效率。針對不動產繼承疑難業務，市不動產中心將通過政府購買服務、群眾免費公證形式，更好地滿足群眾需求。