2023-07
關于《福州市物業管理專家庫管理暫行辦法》的政策解讀
一、制定依據 《福州市物業管理專家庫管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）是依據《物業管理條例》《福建省物業管理條例》《福建省物業管理專家庫管理辦法》等有關規定，結合我市物業管理行業實際，經過多次研究討論，征求各縣（區）房管（住建）局、市物業管理協會等有關部門意見后擬定，經局務會研究審議同意后印發實施。 二、制定背景 近幾年，物業企業并購重組情況較多，物業行業專家信息變更也較大，原來的物業行業專家庫內不少專家在評標工作中因關聯性原因被要求回避。同時，部分專家已不從事物業行業，部分專家年齡已超過70周歲。鑒于我市物業管理專家庫最新一批專家聘用時間已滿三年，為進一步充實、完善福州市物業管理專家庫，規范管理我市物業管理招投標工作，更好地發揮專家的“智囊團”作用，根據我市物業管理行業實際情況，提高入庫專家的門檻標準，實行專家動態管理，規范入庫專家活動，對專家實行培訓和考核，對2019年版的福州市物業管理專家庫進行重新組建。 三、目標任務 進一步充實、完善和規范我市物業行業專家庫管理工作，促進我市物業行業各項工作的順利開展。 四、主要內容 ?。ㄒ唬稌盒修k法》共有四章二十一條，明確了福州市物業管理專家庫的主管部門、組建原則，明確了專家入選條件、專家聘任程序專家解除和調出的情形、專家權利和義務以及對專家的培訓及考核等動態管理方面的內容。 ?。ǘ┍巨k法自2023年7月1日起施行，有效期三年?！蛾P于進一步規范福州市物業管理專家庫管理工作的通知》（榕房〔2019〕30號）及《2019年度福州市物業行業專家名單》同時廢止。 五、相關要求 凡符合《暫行辦法》規定申報條件的人員，可按照相關規定填報蓋章《福州市物業管理專家申請表》后，連同相關佐證材料于2023年 7月25日前掛號郵寄至我局物業處（地址：倉山區南江濱西大道東部辦公區7號樓459室），我局將按規定進行評審，對符合條件的專家人選經公示無異議后予以公布。 [查看更多]
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